外高桥保税区打造国际贸易服务和金融服务功能区

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外高桥保税区打造国际贸易服务和金融服务功能区

现状基础。（1）城市化相对成熟区域，具有联动中心城区的区位比较优势。（2）开发建设起步较早，区域开发相对成熟，可利用空间资源有限。（3）形成总部办公、国际贸易、先进制造、现代物流及保税商品展示交易等多元产业功能。（4）我国首家“国家进口贸易促进创新示范区”，贸易核心功能地位突出。
功能定位。依托区域先发优势，联动森兰区域，打造成为以国际贸易服务、金融服务、专业服务功能为主，商业、商务、文化、休闲多元功能集成的综合性功能集聚区。

发展重点。总部经济、国际贸易、金融服务、保税展示交易、离岸服务外包（研发外包、离岸数据服务）、高端制造、生产性服务业等功能业务。培育文化产业、专业服务和社会服务等领域。


发展策略。注重集约紧凑、立体开发。一是推进区内土地二次开发，盘活存量空间资源。二是结合现有商务办公楼宇的布局，通过改造升级和新建等方式，打造一批主题式高品质商务办公载体，形成相对集聚的金融功能区、总部功能区、贸易功能区等，配置商业、文化、休闲等多元功能业态，打造城市综合体。三是加快推进森兰区域开发，引导企业区内（自贸试验区）注册、区外（森兰区域）集聚，探索展示交易的“前店后库”模式，实现保税与非保税联动，仓储物流、展示交易、订单销售联动发展。