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出租老设备租金收入全部征收企业所得税吗?

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发表于 2014-5-11 10:12:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
我厂2013年3月1日起出租老设备(2009年前购置的),每年收取50余万元租赁费,我厂要求对方一次性支付2年租赁费(已开具发票),请问租金收入全部征收企业所得税吗?
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发表于 2014-5-11 10:14:21 | 显示全部楼层
根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。
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