园区办公室总建筑面积约为1.8万平方米

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灿虹 精英 大厦（灿虹企业基地）位于虹桥镇中心位置，交通四通八达。距虹桥国际机场5公里，中环线500米、A20外环线2公里以内，是虹桥地区最成熟的商务园区之一。         灿虹企业基地周边多条公交干线（有69、87、149、548、721、757、776、804、867、931）和地铁（九号线和十号线）构筑了灿虹企业基地的立体交通系统。灿虹企业基地不仅出入极为便利，而且园区内商务环境成熟，入驻有中国银行、中国建设银行、浦发银行、海通证券等知名金融机构，是虹桥地区最具升值潜力的商务园区。


该区域产业规划以商贸、文化创意、社会服务为主导。2010年浦东区政府办公新大楼迁至成山路，带动了本区域商务、办公氛围的全面提升。另一方面，得益于世博辐射效应，上海自贸区办公楼出租在园区周边逐步形成了轨道交通（6、7号线）、多条公交线路、过江通道（打浦路/西藏南路隧道）、中环线为架构的立体交通网络，使得商务出行变得更为方便、快捷。
园区总建筑面积约为1.8万平方米，由主楼、副楼、建于上世纪90年代的康琳大楼合围成主体建筑群，沿河道玻璃办公房的组团作为外围景观带的总体格局。

园区牌楼：耸立在园区入口的正中央，两侧的方形立柱高达十余米，冠状的顶部设计颇有几分中国馆的神韵，加上牌楼主体以醒目的中国红作为标志色，在过街楼金黄色立面的映衬下，展现出恢宏气势，到了夜暮降临之际，康琳创意园五个大字放射出耀眼的光芒，和周围建筑物的霓虹灯交相辉映，为晚间的杨高南路平添了几分光彩。